贷款买房是需要经过银行严格审核的，所以需要一定时间，那么房贷能不能办下来当时知道吗？

房贷能不能办下来当时不知道。整个贷款审批流程需要一定的时间，借款人需要耐心等待。同时，借款人也可以提前了解贷款机构的审批流程和要求，以便更好地准备相关资料和安排时间。

房贷审批通过后的后续步骤

1、签订贷款合同：借款人在收到房贷审批通过的通知后，需要在规定的时间内前往银行签订贷款合同。这是房贷办理过程中的重要环节，借款人应确保按时前往。

2、办理抵押登记：在签订贷款合同后，银行会根据合同规定办理房地产抵押登记，以确保贷款的安全。

3、放款：完成抵押登记后，银行会将贷款金额直接划入售房单位在该行的账户上，完成放款过程。

房贷审批未通过的处理方式

1、通知方式：如果房贷审批未通过，银行同样会通过短信或电话的方式通知借款人，并告知未通过的原因。

2、咨询与解决：借款人在收到未通过的通知后，可以致电银行咨询具体未通过的原因，并根据银行提供的建议进行相应的解决。

根据《中华人民共和国民法典》第六百七十一条和第六百七十二条的规定，贷款人在提供借款和借款人收取借款时都应按照约定的日期、数额进行，并有权检查、监督借款的使用情况。同时，《住房公积金管理条例》第二十六条也明确规定了住房公积金贷款的申请、审批和通知流程。

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